商铺作为不动产投资的一种方式

置业买铺在（zài）确（què）保（bǎo）本金安全和（hé）满意回报（bào）的基（jī）础上

讲求（qiú）长远（yuǎn）、稳健、战略性投资

稀缺旺（wàng）铺往（wǎng）往一（yī）铺（pù）难求

那么什么样的商铺才有钱景（jǐng）呢？

商铺投（tóu）资中有着四大黄金（jīn）法则（zé）

“加减乘除”让您选到心（xīn）仪旺（wàng）铺

网络图（tú）

板块成熟配套完善，商（shāng）铺价值“+”

成熟商（shāng）铺的商（shāng）圈有（yǒu）很（hěn）强的聚合效应

商家（jiā）越多、商圈的（de）人气越（yuè）旺

通（tōng）过这（zhè）种聚合效应互相融合互相推动

使得商圈和（hé）商铺（pù）越做越旺（wàng）

536商业广场（chǎng）位居（jū）独山大道精品街范（fàn）蠡路（lù）交汇处，坐享华鑫苑、九游平台和万家园（yuán）大厦（xià）、东城一品、南都领（lǐng）域、玉（yù）龙（lóng）苑5大醇熟社（shè）区品（pǐn）质消费人群，周（zhōu）边（biān）学校、医院、银行及企事业（yè）单位环伺，核（hé）心区域成就豪华地（dì）标，能为商业带（dài）来源（yuán）源（yuán）不（bú）断的人（rén）流及（jí）现金流，消（xiāo）费（fèi）需求旺盛，投资潜（qián）力大（dà）。

536商业广场实景图

小面积（jī）低总价，现铺风险小“-”

在选择（zé）商铺的时候

根据地段和商业类型和（hé）自身（shēn）的投资实力（lì）

建议选择小面积（jī），低总价的

这（zhè）样入手压力相对较小（xiǎo）

536建面约8-35㎡临（lín）街（jiē）现铺（pù），五证齐全、小面积、低总价、5.8米层高。集居住（zhù）、购物、休闲（xián）、娱（yú）乐、商务、商贸、美食等功能于一体。满足多元业（yè）态需求,自营（yíng）、出租都划算!

536商业广场实景（jǐng）图

人潮丰沛客（kè）流稳定，收益高“×”

投（tóu）资商铺，人（rén）气（qì）客（kè）流至（zhì）关重要（yào）

客（kè）流量大，人流（liú）量大的地方（fāng）

带（dài）来更多（duō）消费，商铺收（shōu）益自（zì）然更高

536商业广场（chǎng）周边（biān）30余个知名社区（qū）林（lín）立，医院、学校（xiào）、党政机关等（děng）配套齐（qí）全。商家与顾客无缝对接，核心商圈（quān）内每月拥（yōng）有4.5亿以上的消费（fèi）能力，带来源源不断（duàn）的消费客（kè）群。天生具（jù）备充足且（qiě）优（yōu）质客（kè）流量，人潮人海支撑，铺铺（pù）为盈。

网络图（tú）

产品高端，商（shāng）铺运营负担小“÷”

商（shāng）铺整体（tǐ）的产品定位（wèi）

决定（dìng）了商铺的潜在竞争力

商铺（pù）定（dìng）位越高端，吸引（yǐn）的（de）高（gāo）消费人群越多（duō）

相应的消费能力也（yě）较强（qiáng）

536商业（yè）主力店有万德隆超市，肯德基、 都可、 屈臣氏（shì）、 阿迪、 耐克、 361等，内设商家150余（yú）家，其他（tā）储备（bèi）品牌有600多个（gè）。吸附力强，商业（yè）氛围火（huǒ）爆，新铺（pù）开（kāi）业即享财（cái）富（fù）机遇（yù）。

536商业广场已签约品牌

独（dú）山大道（dào）精品街536临街现铺

黄金地段·人潮（cháo）商潮

建面约8-35m²

抢占财富先机，开启（qǐ）创富（fù）人生

桂花城奥（ào）特莱（lái）斯购物公园

▲桂花城奥特莱（lái）斯购物（wù）公园（yuán）效果图

桂花城奥特莱斯购物（wù）公园位（wèi）于南阳市滨河西路、雪（xuě）枫路黄金交会处，是（shì）南（nán）阳（yáng）西（xī）南主（zhǔ）城区规（guī）模最大、最具人气的商业新地标。4万方第五（wǔ）代商（shāng）业（yè）“街区+MALL”，是未来时尚达人、流行先锋、潮（cháo）流新贵（guì）休闲购物之地，沉浸式、体验式、互动式、景观式（shì）、多维度消（xiāo）费体验，引领未来（lái）商业新（xīn）潮流。

唐河外滩奥特（tè）莱斯购物（wù）公园

项目位于唐（táng）河（hé）滨河北路（lù）与上海大道（dào）交汇处，项目（mù）涵盖了体验式（shì）商业+全业态商街+唐河公馆LOFT公寓三种产品业（yè）态，摩天轮、水上（shàng）乐园、音乐喷泉、水上灯光秀（xiù），打（dǎ）造（zào）唐河景观式沉（chén）浸（jìn）体验商业，以购物+度假将（jiāng）街区空间场景化，集展（zhǎn）示、售卖、互动（dòng）、打卡、体验、休闲等功能为一体，满足消（xiāo）费者对美好生活（huó）的向往，塑造唐河外滩商业明珠。

唐河公馆——唐河县滨河北路（lù）一（yī）桥和四桥之间

南阳536商业广场——南阳市独山大道与范蠡路交会（huì）处

桂花（huā）城奥特莱斯购物公（gōng）园——南阳（yáng）市（shì）滨河西路与雪枫路（lù）交会处

莲花川康（kāng）养项目——南阳市龙王沟风景区（跨两区一县）

猿人山城避暑康养项目（mù）——南召（zhào）县（xiàn）猿人山森林公园（yuán）

红豆杉川生态康（kāng）养项（xiàng）目——南召（zhào）县范（fàn）家庄金（jīn）矿

丹霞禅谷（gǔ）养心康养项目（mù）——南（nán）召县丹霞寺

成园设施农业——南阳市鸭河工区（中（zhōng）国航（háng）空航天育（yù）种中心合（hé）作项目）

枫桥水岸·水岸优（yōu）越（yuè）生活示范区——南阳（yáng）市滨河西路与雪枫路交会处